- Акварели люкс инжиниринг групп
- ООО «ЛюКс Инжинеринг Групп»
- Акварели люкс инжиниринг групп
- ООО «ЛЮКС ИНЖИНЕРИНГ ГРУПП»
- Надежность +1473 / -25
- Реквизиты ООО «ЛЮКС ИНЖИНЕРИНГ ГРУПП»
- Контакты
- Виды деятельности по кодам ОКВЭД-2
- Гендиректор
- Учредители ООО «ЛЮКС ИНЖИНЕРИНГ ГРУПП»
- Финансовая отчетность
- Проверки
- Налоги и сборы
- Арбитражные дела
Акварели люкс инжиниринг групп
ОДН – это сокращение от словосочетания «общедомовые нужды». В понятие электроэнергии, расходуемой на общедомовые нужды многоквартирных домов, входит освещение лестничных клеток, чердачных и подвальных помещений, обеспечение работы лифтового хозяйства, электрических лампочек в кабине и шахте лифта, антенных усилителей, домофонов, подкачивающих насосов, иного внутридомового оборудования.
Помимо собственности на квартиру, в которой они проживают, у них ещё есть общедолевая собственность, в которую и входят все эти инфраструктурные объекты, к которым относятся и электрическая разводка, которая идёт до конкретной квартиры, а также осветительные установки мест общего пользования, электрические установки для защиты дома от пожара и электрические установки грузовых, пассажирских и пожарных лифтов. В соответствии ч. 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ бремя содержания данного имущества возложена на собственников жилых помещений.
Вопросы регистрации регулируются Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ и приказом Минюста от 01.07.2002 г. № 184 «Об утверждении методических рекомендаций по порядку проведения гос регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Документы подаются в регистрирующий орган по месту нахождения имущества (квартиры/машиноместа/кладовки). Для регистрации прав на квартиру/машиноместо/кладовку Вам следует собрать необходимый пакет документов и подать его в Федеральную службу регистрации кадастра и картографии, либо в МФЦ по месту нахождения имущества. Пакет документов (примерный) должен в себя включать:
— документ основание, т.е. в связи с чем у заявителя возникло право на квартиру/машиноместо/кладовку. Это может быть: договор дарения, свидетельство о праве на наследование, договор мены, договор инвестирования в строительство (долевого участия, купли-продажи), Постановление органа местного самоуправления и прочее, т.е. документ, на основании которого возникает право собственности, подлежащее регистрации (количество экземпляров этого документа определяется в конкретном случае отдельно, но с учетом того, что один оригинал должен остаться в регистрирующем органе);
— кадастровый паспорт на помещение, экспликация к поэтажному плану, (форм экспликаций есть несколько, вам нужна или форма № 22 или форма № 25 обе эти формы будут приняты регистрирующим органом (оригинал и копия); Внимание! описание объекта (квартиры/машиноместа/кладовки) должно полностью совпадать с документом основанием. Выдается в ТБТИ, они же производят обмер.
— выписка из Домовой книги (оригинал и копия) по адресу, указанному в документе-основании выдается в Управляющей организации;
— справка об отсутствии задолженности по оплате ЖКУ (оригинал и копия) – выдается в Управляющей организации;
— квитанция об оплате государственной пошлины (оригиналы и копии);
— паспорта заявителей (только предъявляются для удостоверения личности заявителя, копии не нужны).
— Заявление на регистрацию. В случае подачи документов на государственную регистрацию доверенным лицом, необходимо приложить нотариально заверенную доверенность установленного образца). В случае подачи документов на регистрацию за несовершеннолетнего, заявитель обязан представить документы, подтверждающие полномочия как представителя несовершеннолетнего, усыновителя, опекуна, попечителя
В каждом отдельном случае пакет документов может варьироваться в зависимости от ситуации.
Управляющая компания технический паспорт на квартиру не выдает. Технический паспорт на квартиру – это первоначальный документ, выдаваемый на жилье. Оформляется в ТБТИ по месту нахождения имущества при первичной инвентаризации жилого помещения (чаще в новостройках). В техническом паспорте квартиры должны быть обязательно указаны следующие моменты:
— адрес;
— год постройки здания ;
— год последнего капитального ремонта;
— количество этажей;
— характеристика квартиры (количество комнат, высота потолков);
— инвентаризационная стоимость;
— материал стен;
— материал перекрытий;
— тип отопления;
— наличие водопровода;
— наличие канализации.
Итак, для получения технического паспорта на квартиру, собственнику необходимо подать в ТБТИ по месту нахождения имущества следующие документы:
— заявление на техническую инвентаризацию;
— документы, удостоверяющие личность;
— правоустанавливающие документы на квартиру;
— квитанцию об уплате госпошлины;
— иные документы (при необходимости).
Технический паспорт является документом, необходимым для осуществления постановки квартиры на государственный технический учет. Без него выдача кадастрового паспорта на квартиру будет невозможна.
Исходя из обращений, поступающих в Управляющую организацию, у жителей ЖК «Акварели» до настоящего времени нет единого мнения по вопросу парковки автомобилей на территории Жилого комплекса.
ООО «ЛюКс Инжинеринг Групп» предлагает внести данный вопрос в повестку ближайшего общего собрания собственников помещений и напоминает, что каждый из собственников может стать Инициатором общего собрания собственников, в любой момент и по любому вопросу.
Согласно договору, ООО «Кристанваль-Сервис», оказывающая услуги по уборке Жилого комплекса «Акварели», не выполняет работы выше 2-ух метров, в целях соблюдения техники безопасности своих сотрудников.
По достигнутой договоренности между Управляющей организацией и ООО «ТЕКТА Восток» мытье фасада и окон будет осуществлено силами Застройщика после введения в эксплуатацию второй очереди ЖК «Акварели».
Данные вопросы относятся к компетенции Советов домов Жилого комплекса «Акварели». Жителям необходимо коллективно принять решение о необходимости обновления/снятия обшивки лифтов и сообщить о своем решении в Управляющую организацию.
Обшивка лифтов повреждена в результате небрежного отношения жителей и рабочих к общедомовому имуществу. Работы по ее восстановлению будут производиться за счет собственников помещений Жилого комплекса «Акварели».
PROX-карта для доступа на территорию, в подъезды и паркинг выдается собственнику помещений Жилого комплекса «Акварели» бесплатно, в количестве 2 шт., по предъявлению удостоверения личности в офисе Управляющей организации в понедельник – пятница с 9.00 до 17.30.
Контактное лицо: инженер по благоустройству Макаренков Виталий.
Контактный телефон: +7 (985) 203-01-61.
Управляющая организация ООО «ЛюКс Инжинеринг Групп» продолжает взаимодействие с ООО «ТЕКТА Восток» по вопросу исполнения Застройщиком гарантийных обязательств и информирует вас о достигнутых результатах на сегодняшний день.
Выполнены следующие работы по устранению недостатков:
• установлены ограждения на лестницах технических этажей и выходов на кровлю;
• осуществлен ремонт противопожарных ворот паркинга;
• выполнены работы по пуско-наладке системы контроля доступа на территорию Жилого комплекса;
• произведен ремонт штукатурного фасада подъездов в местах установки домофонов.
Продолжается выполнение следующих видов работ:
• гарантийная замена стеклопакетов по заявлениям собственников;
• перекраска и локальный ремонт фасадов внутренних «колодцев». Срок окончания работ – 20.08.2014 г.;
• усиление кровли секций 3.6-3.9. Срок окончания работ – 22.08.2014 г.;
• установка перегородок и дверей в местах общего пользования для устройства противопожарной зоны в домах 32В (подъезд №1) и 32Г (подъезд №1);
• устройство дополнительного электрообогрева локальных участков канализации и ливнестоков домов 32В и 32Г. Срок окончания работ 25.08.2014 г.
Строительным мусором называют все отходы, образующиеся в процессе демонтажа, ремонта или строительства зданий или сооружений: битый кирпич, куски металла и бетона, обломки штукатурки, дерева, куски обоев и старого линолеума, остатки лакокрасочных материалов, упаковка от строительных материалов, старые окна и двери, куски гипсокартона и керамической плитки и т.д.
При сжигании или гниении строительные отходы могут выделять соединения, опасные для здоровья человека. Поэтому запрещен вывоз строительного мусора на полигон ТБО. Во избежание попадания продуктов горения/гниения строительного мусора в грунтовые воды или в атмосферу, утилизация бытового и строительного мусора осуществляется на разных полигонах (СанПиН 2.1.7-1322-03).
В случае, обнаружения строительного мусора при утилизации бытового, компания, оказывающая услуги по вывозу мусора, вправе предъявить Управляющей организации к оплате счет за вывоз бытового мусора по ставке вывоза строительного мусора.
В соответствии с ч.1 ст.36 Жилищного кодекса РФ лифты, лифтовые и иные шахты, механическое оборудование, находящееся в данном доме, входят в состав общего имущества в многоквартирном доме.
Ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ установлено, что для собственника помещения в многоквартирном доме, плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работы по управлению домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Из вышеуказанных норм Жилищного кодекса РФ следует, что обязанность по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома, в том числе и лифтов, возлагается на всех собственников жилых и нежилых помещений в этом доме, независимо от того, на каком этаже находится помещение, принадлежащее им на праве собственности.
Данные выводы подтверждает и судебная практика. Так, Верховный Суд РФ в Определении кассационной инстанции от 20 марта 2008 г. N КАС08-52 указал, что обязанность собственника жилого помещения нести бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме и соблюдать правила содержания общего имущества установлена ст.30 Жилищного кодекса РФ. Лифты и лифтовые шахты в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности собственникам помещений. Согласно пп. «а» п. 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 обеспечивается собственниками помещений в многоквартирном доме.
Содержание и ремонт лифта оплачиваются в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения. Такая плата устанавливается общим собранием собственников помещений на 1 кв. м одинаковой для всех собственников жилых и нежилых помещений.
В силу ч.5 ст.46 Жилищного Кодекса РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, является обязательным для всех собственников помещений, в том числе для тех собственников помещений в многоквартирном доме, которые не участвовали в голосовании.
Источник
ООО «ЛюКс Инжинеринг Групп»
Диспетчерская (круглосуточно): +7 (985) 203-00-32
Менеджер по работе с клиентами Кирюшина Елена 8 (926) 675-20-64
Kiryush.E@gspm.ru
График работы: пн, чт 09.00-18.00 (обед 13.00-14.00), вт 09.00-21.00 (обед 14.00-15.00) пт 08.00-17.00 (обед 13.00-14.00), сб (каждую 1-ю субботу) 10.00-15.00
Менеджер по работе с собственниками Рыбакова Наталья 8-985-803-15-92
Ribakova.n@gspm.ru
График работы: пн, чт 09.00-18.00 (обед 13.00-14.00), вт 09.00-21.00 (обед 14.00-15.00) пт 08.00-17.00 (обед 13.00-14.00), сб (каждую 1-ю субботу) 10.00-15.00
Паспортист +7 (985) 203-01-27
График работы: пн, ср 08.00-16.00, пт 08.00-12.00
Офис УК
Режим работы: пн, чт 09.00-18.00 (обед 13.00-14.00), вт 09.00-21.00 (обед 14.00-15.00), пт 08.00-17.00 (обед 13.00-14.00)
Инженер Смирнов Сергей Александрович +7 (985) 203-03-34
Генеральный директор Маслеников Владимир Родионович
Управляющий объектом Андреев Василий Юрьевич +7 (985) 203-03-55
E-mail: andreev@gspm.ru
Единый расчетный центр GSPM
+7 (985) 203-04-61, +7 (985) 803-17-34
E-mail: epd@gspm.ru
Режим работы: пн-пт 14.00-18.00
В связи с выпуском ЕПД с 21 по 4 число каждого месяца, консультации специалистами ЕРЦ не производятся
ЖК «Акварели»
Жилой дом, паркинг: г. Балашиха, пр-т Ленина, дом 32А, 32Б, 32В, 32Г, 32Д
Источник
Акварели люкс инжиниринг групп
ЖК АКВАРЕЛИ Балашиха. Что нового сегодня? запись закреплена
Вместо тысячи слов.
Управляющая компания в ЖК Акварели «Люкс Инжинеринг Групп» признана худшей в Балашихе, и заняла второе место самых худших УК в Московской области. Все попытки переложить с себя ответственность на нерадивых жителей, на кого бы то ни было, постоянное вранье, обман в начислениях виртуальных услуг, незаконные тарифы и др. закончились одним — рейтингованием Правительства МО и ГЖИ.
Закономерный итог безалаберного отношения в жилищному фонду и к жителям. Больше это продолжаться не может..
В своем докладе он уточнил, что больше всего жалоб поступает на управляющие компании из Химок («УК РВ-Сервис»), Балашихи («Люкс Инжиниринг Групп») и Красногорска («КЭУ Красногорское»).
«По результатам 2017 года должен быть рассмотрен вопрос о лишении лицензии всех компаний, которые останутся в красной зоне, и замене их на эффективные компании», — прокомментировал губернатор Московской области Андрей Воробьев.
Чтобы это случилось, нужно продолжать писать сюда http://letters.kremlin.ru
Самое время решить свои личные проблемы, у кого они остались в квартирах.
Напиши — отдай 1-е место худших компаний Люксу!
Источник
ООО «ЛЮКС ИНЖИНЕРИНГ ГРУПП»
«ЛЮКС ИНЖИНЕРИНГ ГРУПП», ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ
Информация обновлена и актуальна на 24 апреля 2021 года
Надежность +1473 / -25
Рейтинг организации – очень высокий
Признаки фирмы-однодневки не обнаружены
Реквизиты ООО «ЛЮКС ИНЖИНЕРИНГ ГРУПП»
| ОГРН ? | 1135001003774 от 7 мая 2013 года |
|---|---|
| ИНН ? | 5001094040 |
| КПП ? | 500101001 |
| Код КЛАДР ? | 500000360000150 |
| Код ОПФ ? | 12300 (Общества с ограниченной ответственностью) |
| Код ОКПО ? | 42284394 |
Контакты
Контактные данные неверны или неактуальны?
Если вы являетесь владельцем или руководителем ООО «ЛЮКС ИНЖИНЕРИНГ ГРУПП», вы можете добавить или отредактировать контактную информацию. Также, вы можете подключить сервис «Мой бизнес» для управления этой страницей.
Виды деятельности по кодам ОКВЭД-2
| 68.32 | Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе ? |
| 68.3 | Операции с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе |
| 41.20 | Строительство жилых и нежилых зданий |
| 43.2 | Производство электромонтажных, санитарно-технических и прочих строительно-монтажных работ |
| 81.22 | Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая |
| 68.2 | Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом |
| 43.39 | Производство прочих отделочных и завершающих работ |
| 43.3 | Работы строительные отделочные |
| 43.99 | Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки |
| 74.20 | Деятельность в области фотографии |
| 68.1 | Покупка и продажа собственного недвижимого имущества |
Гендиректор
Учредители ООО «ЛЮКС ИНЖИНЕРИНГ ГРУПП»
| Учредитель | Стоимость доли | Доля капитала |
|---|---|---|
| 1. | Евстафьев Кирилл Владимирович |
| Учредитель | Стоимость доли | Доля капитала | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. |
| 1. | ООО «АКВЕДУК» ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «АКВЕДУК» |
| 2. | ООО «КАПИТЕЛЬ» ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «КАПИТЕЛЬ» |
| 3. | ООО «КОНТИНЕНТАЛЬ» ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «КОНТИНЕНТАЛЬ» |
| 4. | ООО «СТАНДАРТ» ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СТАНДАРТ» |
| 5. | ООО «ГЛОБАЛ СЕРВИС» ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ГЛОБАЛ СЕРВИС» |
Финансовая отчетность
Финансовая (бухгалтерская) отчетность ООО «ЛЮКС ИНЖИНЕРИНГ ГРУПП» согласно данным ФНС и Росстата за 2012–2020 годы
Финансовый анализ ООО «ЛЮКС ИНЖИНЕРИНГ ГРУПП» по 9 основным финансовым коэффициентам, рассчитанным согласно данным ФНС, а также их сравнение со средними (медианными) значениями по соответствующей отрасли за 2019 год.
Проверки
Информация о проверках в отношении ООО «ЛЮКС ИНЖИНЕРИНГ ГРУПП» на основании данных ФГИС «Единый Реестр Проверок» Генеральной Прокуратуры РФ
| С нарушениями | Без нарушений | Нет данных о результатах | |||
| 37 | 6.36% | 376 | 64.6% | 169 | 29.04% |
Налоги и сборы
Уплаченные ООО «ЛЮКС ИНЖИНЕРИНГ ГРУПП», ИНН 5001094040 налоги и сборы за 2019 год ?
| 1. | Налог на прибыль | 49 634 руб. |
| 2. | НЕНАЛОГОВЫЕ ДОХОДЫ, администрируемые налоговыми органами | 0 руб. |
| 3. | Страховые взносы на обязательное медицинское страхование работающего населения, зачисляемые в бюджет Федерального фонда обязательного медицинского страхования | 361 601 руб. |
| 4. | Налог, взимаемый в связи с применением упрощенной системы налогообложения | 0 руб. |
| 5. | Страховые и другие взносы на обязательное пенсионное страхование, зачисляемые в Пенсионный фонд Российской Федерации | 1 720 134 руб. |
| 6. | Страховые взносы на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством | 0 руб. |
| 7. | Налог на добавленную стоимость | 4 189 090 руб. |
Арбитражные дела
В арбитражных судах РФ были рассмотрены 39 судебных дел с участием ООО «ЛЮКС ИНЖИНЕРИНГ ГРУПП»
| Истец | Ответчик | Третье/иное лицо | |||
| 39 дел | 100% | 0 дел | 0% | — | — |
Связи
7 организаций, связанных через руководителя ООО «ЛЮКС ИНЖИНЕРИНГ ГРУПП»
| 1. | ООО «УК «КОНТРОЛЬНАЯ ТОЧКА — УЮТА И БЕЗОПАСНОСТИ» 115407, г. Москва, Нагатинская набережная, д. 56А, этаж подзем пом. I к. 9 офис 81А Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе Руководитель и учредитель — Евстафьев Кирилл Владимирович |
| 2. | ООО «СИТИ-РПС» 107078, г. Москва, ул. Новорязанская, д. 18, стр. 21, комната 14 Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе Учредитель — Евстафьев Кирилл Владимирович |
| 3. | ООО «КОНТИНЕНТАЛЬ» 141301, Московская область, г. Сергиев Посад, ул. Дружбы, д. 9А, пом. 440 Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе Руководитель и учредитель — Евстафьев Кирилл Владимирович |
| 4. | ООО «КАПИТЕЛЬ» 141006, Московская область, г. Мытищи, ул. Рождественская, д. 11, пом. XIV Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе Руководитель и учредитель — Евстафьев Кирилл Владимирович |
| 5. | ООО «ГЛОБАЛ СЕРВИС» 141006, Московская область, г. Мытищи, ул. Рождественская, д. 11, эт/пом/ком -1/XIV/2 Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе Руководитель — Евстафьев Кирилл Владимирович |
14 организаций, связанных через учредителей ООО «ЛЮКС ИНЖИНЕРИНГ ГРУПП»
Источник
